版本一 以灵幻题材拍成的电影似乎取之不竭，本片以林正英师傅的两师徒鬼祸所引线，再集合搞笑、悬疑、怪异素材拍摄而成。 徒弟小胖和小豪试用所学的小茅山技俩，触犯忌讳，无端招致鬼魂不散。二人遂哀求师傅林正英打救，正英与师弟钟发召集灵幻家族成员力量，以小胖为饵，引鬼魂重回阴间。期间，小胖和小豪因一念之仁，放过女鬼王小凤，使其得以在人间徘徊。 其后，城内的富商钱老爷，因风水问题以致食店生意不景，钱老爷遂向正英、钟发求助，正英以技胜一筹的茅山术解决，钟发怀恨在心。 钟发之子龙方修学旁门左道，对钱小姐起色心，小豪和小胖为救钱小姐，以茅山术不慎将龙方打得魂飞魄散。二人即向钟发请罪，但钟发反而以邪术将龙方复生，并加害小豪、小胖。死而复生的龙方法力高强，大怒下誓要将小胖、小豪置于死地；小胖被龙方所伤，出现尸恋；正英知道消息，忍无可忍之下，遂以灵幻家族的胁力下，才得以将龙方完全收复。 版本二 七月十五，鬼门大开，孤魂野鬼游荡人间。茅山道长九叔（林正英 饰）精心准备鬼月所需祭品，而顽皮的二徒弟文才却跑去看鬼戏。文才懵懂，不只身旁已聚满群鬼，更有貌美如画的女鬼小丽（吴家丽 饰）将其相中。九叔命大徒弟秋生（钱小豪 饰）前去营救，秋生则为小丽美色所惑。最终师徒惊动群鬼，使得它们逃脱鬼差管制，徘徊人世。为避免群鬼危害世人，九叔请来师兄弟共同商议对策。大师兄提出先天八卦阵，而由文才和秋生两个惹祸头负责将群鬼吸引出来……