马楠为了给女朋友小鱼的生日一个惊喜，邀请了朋友们在自己新入住的家里举办一场生日派对。他最好的死党，同时也是小鱼在电视台的同事张博负责拍摄下整个过程。深爱小鱼的马楠计划在聚会上向小鱼求婚。 Party那天，摄影师张博与龙梅去马楠家给同事蒋小鱼庆祝生日，马楠家在一个新开盘的居民楼，入住居民一共只有6户，故事就由一件莫名其妙的、差点砸到老太太的高空坠物引起，小鱼的生日会进行到一半，大家被邻居夫妇的争吵声引出去，在楼道，看到怀抱猫咪的沉默萝莉雅文，原来是一对闹离婚的夫妻争执不休吓到了孩子，孩子跑出门，以为这件事就此结束。然而这还仅仅是开始。 孩子手中的猫逃走跑入了一户居民的家中，女孩急匆匆追进去，却发出了惊恐的叫声。大家赶过去，才发现一个老太太杀死了自己的丈夫。当他们准备报警时，暴雨夹杂着雷电骤然而至，手机和座机都没了信号，楼里的电力供应也出了问题。大家齐力制服杀人老太，通过楼梯下去报警，结果发现大楼所有出口都被锁死，在入口处，平时与人为善的门卫严叔被人杀死，昭示着另有神秘凶手在楼内。大家受到惊吓跑回楼里……为了更快的通知警方，也为了避开神秘的威胁，仓皇逃亡中，张博杀了发狂的阿伦，龙梅被陈先生杀死，楼内住户法医罗林检验了血样，才发现大楼内的水被化学药剂污染了所以引起他们狂躁，大家决定通过擦玻璃的平台逃向外面，可就在此时，陈先生追来了，逃亡中，罗林被杀，吴晓疯了生死不明，马楠、小鱼和张博却发现天台门被锁住了，一筹莫展之际，马楠发现自己也中了毒，濒临发狂，张博带着小鱼向挂着平台的房间逃去，发现这里竟是凶手的实验室，凶手的女友说出了真相，原来，这个学生的实验不被导师认可，他便在家里进行实验，在天台水箱中加入化学药剂，把全楼的人作为实验品，这时，陈先生又追来了，马楠与陈先生在平台上争斗，最终双双坠楼，张博和小鱼逃到楼顶上，遇到了发狂的凶手，小鱼被打倒在地，张博在与其争斗时点燃了水箱，摄像机掉到地上。不久，闻讯而来的警察、消防员和记者赶到，发现了伤者和死者，一小时后，摄像机拍到小鱼的呆滞面容，影片终止。